Vente maison 168 m² Batz-Sur-Mer (44740) 779.000 €

Nous vendons notre maison d'architecte de 168 m², située dans un environnement calme et préservé de Batz-sur-Mer entièrement rénovée.
Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces et de la gare.
Très bien placée à quelques minutes du Croisic / La Baule / Pornichet.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 56 m², comprenant un salon et une salle à manger chaleureux avec poêle à bois suspendu et une cuisine dinatoire équipée de 14 m².
L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m², exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Ce niveau propose également une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et dressing, une buanderie / arrière-cuisine de 14 m², ainsi que des wc indépendants.

À l'étage : une mezzanine de 22 m², actuellement utilisée en bureau, bénéficie d'une très belle vue sur les marais. Deux chambres complètent cet espace : une chambre de 22 m² avec salle d'eau privative, wc et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre de 18 m². De nombreux rangements intégrés optimisent l'ensemble de la maison.

En annexe, notre maison dispose d'une cave de 22 m² avec sauna, d'un garage de 22 m², de plusieurs places de stationnement, de deux abris de jardin, d'une cabane ainsi que d'une réserve d'eau.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 683 m².

Nous avons des extérieurs soignés qui invitent à la détente et offrent un jardin clos, arboré et piscinable, dans un cadre apaisant avec une vue dégagée sur les marais salants et le trait de côte du Croisic, avec une belle échappée sur la mer.

Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants et portail électriques, chauffage central au gaz de ville.

Rare à Batz-sur-Mer, cadre de vie unique idéal en résidence principale de standing ou maison de famille.