Réf. : G38/2333 / Publié le 16 juillet 2026
À partir de 1.699 € / mois
Batz-sur-Mer (44740)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison T4 - 3 chambres - 2 salles de bain - 72 m² Carrez (103 m² au sol)
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Emplacement idéal au sein d'une impasse calme, préservée et sans passage : Chemin de la Meunière. Maison d'une superficie loi Carrez de 72 m² (surface au sol : 103 m²), avec garage entièrement aménagé et jardin clos avec terrasse sans aucun vis-à-vis.
Maison construite en 2003, avec une excellente luminosité, traversante est/ouest, mitoyenne d'un seul côté (uniquement par le garage), bénéficiant d'une rénovation complète et de qualité en 2025, offrant le confort du neuf.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger communiquant sur un salon-séjour, tous deux donnant accès au jardin, une salle de bain avec douche, double vasque et wc.
À L'ÉTAGE :
- 3 chambres, une salle de bain avec douche, double vasque et wc.
Chauffage et eau chaude sanitaire électrique : radiateurs Sauter à inertie pierre réfractaire et ballon eau chaude Atlantic 300 litres neufs.
Maison économe sans aucuns travaux à prévoir : dépense totale énergétique des 12 derniers mois : 1 348 € (factures réelles).
Taxe foncière : 848 €.
DPE :
Consommation énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : B
Maison en copropriété : Charges de 171 € par trimestre soit 57 € par mois.
La mer est à 700 mètres, 8 minutes à pied.
Le centre est à 800 mètres, 10 minutes à pied.
Vente de particulier à particulier, aucun frais d'agence.
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Vente maison 72 m² Batz-Sur-Mer (44740)
355.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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