Réf. : G55/2313 / Publié le 05 octobre 2026
À partir de 812 € / mois
Barsac (33720)
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Située à Barsac, dans une résidence sécurisée de 2008, je vends ma maison de 80 m² sur 2 niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 40 m² environ
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne & wc
Jardin de 20 m² environ devant la maison.
Et à l’arrière, une terrasse + un jardin de 40 m² environ.
À l’étage :
- 3 chambres (11 m², 11 m² et 9 m²)
- 1 salle de bain avec baignoire et double vasque
- Wc séparés.
Garage d’environ 14 m2 avec mezzanine. Possibilité d’y garer la voiture ou de le garder en box de rangement.
Maison en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir.
Une mitoyenneté (côté salon et garage)
Bonne insonorisation
Pompe à chaleur réversible (Clim + chauffage) et chauffe-eau thermodynamique installés en 2022
Isolation des combles en 2022 également
Volets roulants électriques
DPE : A.
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Avec une piscine (en été)
À 3-4 minutes du centre-ville et de la gare de Barsac.
Gare de Cérons à 5-6 minutes.
Nombre de lots : 45
Charges annuelles : 1 380 € comprenant l’entretien de la piscine, les parties communes, poubelles, etc.
Pas de gros travaux à prévoir.
Les travaux de rénovation de la piscine et des toitures sont en cours (votés / payés à ma charge).
Taxe foncière : 950
Écoles de secteur : École de Barsac plus école privée la calendrète
Collège de secteur : Jules Ferry à Langon
Lycée : Jean Moulin à Langon
Arrêt de bus pour les collèges et lycées de Podensac et Langon à proximité.
Plus de photos et visites sur demande.
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Vente maison 80 m² Barsac (33720)
180.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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