Vente maison 120 m² Barcus (64130) 268.000 €

Maison 5 pièces et un grand sous-sol

Maison à 2,5 km du village avec belle vue dégagée au cadre verdoyant vue sur les
Pyrénées.

Maison lumineuse en campagne avec un jardin, abri jardin, les arbres fruitiers et un espace
de terrain pour profiter du plein air et accueillir les animaux.

Aux alentours, vous trouverez des accès de randonnées, des parcours de VTT, la pêche, le
ski à proximité et des découvertes de la nature sans fin.

Au village :
Maison de santé au village = pharmacie, cabinet de docteur, infirmières, kinés et ostéopathe
Ecole primaire
Un bus scolaire passe devant la maison pour l’école primaire, pour le collège et le lycée.
Association de rugby
Stade
Commerce Proxi
Restaurant
Boulangerie
Charcuterie/boucherie
Produits Locaux

Les 1 ères villes sont à une quinzaine de kilomètres Oloron Sainte-Marie et Mauléon Licharre.

Maison 5 pièces = 4 chambres, un salon, cuisine, un grand sous-sol, une salle de bain, une salle d'eau, 2WC, chauffage individuel - mode de chauffage électrique, exposition de la maison SUD,
Extérieur = balcon et terrasse
Cumulus = 200 Litres
Menuiseries PVC = double vitrage
Volets = en bois
Assainissement individuel de 2023
Récupérateur d'eau 3000 Litres

Les plus = grand panorama verdoyant vers les montagnes

un jardin, arbres fruitiers, abris jardin, espace à l'extérieur pour accueillir les animaux

Année diagnostic performances énergétiques = 23/03/2025
Taxes Foncières année 2025 = 914 €

Score DPE = 160kwhEP/m2/an
Score GES = 5kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1500 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - date de réalisation du diagnostic = 24/03/2025