Réf. : G56/0851 / Publié le 08 octobre 2026
À partir de 1 505 € / mois
Ballon (17290)
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À seulement 10 min des plages de Châtelaillon-Plage et à proximité immédiate de La Rochelle, sur le hameau de La Fondelay, découvrez cette charmante maison construite en 2001, entièrement rénovée avec soin, offrant 124 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 600 m².
Non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, dans un élégant style romantique. Aucun travaux n’est à prévoir.
Côté jour, la maison dispose d’une belle pièce de vie particulièrement lumineuse de 44 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 12,5 m² est aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu’une grande entrée, actuellement aménagée en bureau, complètent cet espace. Les WC bénéficient d’une fenêtre.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables de 11,5 m², 11,5 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, une allée située devant la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre agréable et préservé.
La terrasse, exposée à l’est et à l’abri des regards, est particulièrement appréciable : elle permet de profiter pleinement des matinées ensoleillées tout en bénéficiant d’un espace plus frais et agréable l’après-midi et en soirée.
Un atelier indépendant et non attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour le bricolage, le rangement ou les loisirs.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à vivre, dans un environnement privilégié entre mer et ville.
Bus à 2m à pied. Nombreuses commodités à proximité.
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Vente maison 124 m² Ballon (17290)
335.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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