Location maison 138 m² Ballan-Miré (37510) 1.680 €

À seulement 20 minutes du centre de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de caractère de 138 m² alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité : poutres apparentes, tomettes anciennes, pierres de tuffeau, cheminées de caractère et façade recouverte de vigne vierge confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

La maison se compose de :

* Une belle pièce de vie avec ancienne cheminée équipée d’un poêle (travaux en cours), idéale pour les soirées d’hiver.
* Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle).
* 4 chambres offrant de beaux volumes : 2 chambres attenantes au rdc, 2 chambres au 1er étage.
* 2 salles de bains entièrement rénovées.
* De nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif d’environ 400 m².

3 places de parking
Chauffage au bois (poêle et insert) et électrique

Conditions de location :

* Loyer : 1480€ / mois hors charges
* Charges : 200€ / mois (eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien annuelle de la fosse septique, entretien bi-annuel du jardin)
* Libre de suite
* DPE E.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.