Réf. : G42/1086 / Publié le 13 août 2026
À partir de 1 416 € / mois
Ballan-Miré (37510)
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Voir l'adresse du bien sur une carteBALLAN-MIRÉ – Coup de cœur familial avec vie de plain-pied, cheminée et belle terrasse plein sud.
Au calme d’une impasse privée, à seulement 20 minutes de Tours, découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse, de 129 m² offrant une vraie vie de plain-pied, un jardin intimiste et une ambiance immédiatement accueillante.
Dès l’entrée, le charme opère :
• Belle pièce de vie baignée de lumière
• Cheminée contemporaine Brisach pour une atmosphère cosy
• Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse plein sud et au jardin
Le vrai plus : une vie de plain-pied particulièrement confortable avec aussi au rez-de-chaussée :
• 2 chambres
• une salle d’eau
• un WC indépendant
• une arrière-cuisine (cellier / buanderie)
À l’étage :
• 2 autres belles chambres
• une mezzanine idéale bureau, espace jeux ou coin lecture
• une seconde salle d’eau avec double vasque
• un second WC indépendant
Construction ossature bois de 2010 parfaitement entretenue avec de belles performances énergétiques :
• DPE B / GES A
• Fibre optique
• Double vitrage
• Grande cuve de récupération d’eau de pluie
• Garage fermé + 1 stationnement privatif
Et au quotidien, tout est pratique :
écoles, collège, gare SNCF, commerces et supermarché accessibles en moins de 15 minutes à pied.
Les + qui font la différence :
• Vie de plain-pied
• 4 chambres
• 2 salles d’eau / 2 WC
• Terrasse plein sud
• Jardin cosy et facile d’entretien
• Environnement calme et familial
• Maison lumineuse et immédiatement habitable
Une maison où l’on se projette dès les premières secondes.
Nombre de lots cette petite copropriété : 3
Charges annuelles : Aucun frais de copropriété, petit entretien effectué par les 3 propriétaires.
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Vente maison 118,50 m² Ballan-Miré (37510)
320.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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