Réf. : G55/1354 / Publié le 02 octobre 2026
À partir de 2 510 € / mois
Baillargues (34670)
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Située à Baillargues, villa construite en 1990 et entièrement rénovée en 2020, mitoyenne par le garage. Superficie 148 m² habitables (184 m² de surface utile au sol), sur une parcelle de 442 m².
Les Prestations & Confort Énergétique :
● Énergie verte : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour des factures
maîtrisées.
● Climatisation réversible gainable Daikin avec régulation pièce par pièce par
thermostats tactiles (Airzone).
● Confort d'eau : Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau général (Fleck 5600).
● Mobilité électrique : Double pré-équipement / borne de recharge 7 kW pour
véhicules électriques (garage et extérieur).
Côté Extérieur :
● Piscine enterrée (6,80m × 3,80m) avec traitement automatique au sel et pompe à
chaleur dédiée.
● Cuisine d'été extérieure, salle de bain extérieure complète (douche, WC et lavabo)
et un terrain de pétanque.
● Stationnement : 1 place de stationnement dans le garage fermé, 1 place abritée
sous le carport et 1 place supplémentaire devant le garage (soit 3 places au total).
Agencement & Intérieur :
● Rez-de-chaussée : salon / salle à manger traversant, cuisine aménagée et équipée
indépendante, 2 chambres (19 m² et 11 m²) dont une avec salle d'eau, WC, couloir
et garage.
● Étage : 3 chambres supplémentaires dont 2 avec terrasse (11,6 m², 11,3 m², 13,8
m²), salle de bains avec baignoire et double vasque, et WC séparé.
● Combles : Espace bureau / rangement aménagé.
Situation & Accessibilité (Emplacement privilégié) :
● À seulement 3 min en vélo / 10 min à pied de la Gare TER (Pôle d'Échange
Multimodal) : accès direct à Montpellier en 8 min et Nîmes en 20 min.
● Accès immédiat à l'autoroute A9 (échangeur à 3-4 min).
● Plages de la Grande-Motte / Carnon à 18-20 min.
● Écoles, collège, supermarchés et commerces de village accessibles rapidement à
pied ou en vélo.
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Vente maison 150 m² Baillargues (34670)
560.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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