Location meublée maison 140 m² Baillargues (34670) 2.490 €

Maison familiale de 140 m² avec piscine et jardin sans vis-à-vis – Baillargues.
À louer, maison RDC non mitoyenne et meublée d'une surface de 140 m² sur un terrain de 800 m2, idéalement située dans un environnement calme et privilégié dans une impasse proche du centre village.

Alliant confort, volumes et intimité, elle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Montpellier.

Description du bien :
Surface habitable : 140 m²
Pièce de vie : Spacieux et lumineux séjour ouvrant directement sur 3 terrasses .

Côté nuit & bureau :
4 chambres dont 1 à l’étage .

1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail.

Cuisine meublée et entièrement équipée (électroménager complet, vaisselle, ustensiles).

Sanitaires : Salle(s) de bain douche et baignoire / d'eau fonctionnelle(s) et WC séparés.

Extérieurs et équipements :
Jardin clos et arboré, garanti totalement sans vis-à-vis.

Piscine privative.

2 places de stationnement fermées + garage.

Pompes à chaleur air/air (Climatisation réversible pour toutes les pièces)

Localisation et commodités :
Commune : Baillargues (à l'Est de Montpellier).

Transports : Gare TER de Baillargues à proximité (accès au centre-ville de Montpellier en ~8 minutes), accès rapide à Montpellier par l'A9 en 10 minutes.

Services : Proche des écoles maternelles, primaires et collège, tous commerces, centres commerciaux, Golf de Massane et des infrastructures sportives

Conditions financières :
Type de bail : Location meublée, 1 an renouvelable
Loyer mensuel : 2 430 Hors Charges (HC)

Charges locatives : 60€ (ordures ménagères, entretien climatisation)
Reste à votre charge : électricité, eau, internet, entretien jardin et piscine

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC

Pas de frais d'agence.

Informations :
DPE : Classe B/A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 188 € et 1 608 € par an

Disponibilité : 1er novembre 2026

Dossier sérieux et garanties demandés lors de la visite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.