Vente maison 75 m² Baie-Mahault (97122) 349.000 €

MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE – BAIE-MAHAULT

• Maison CMI mixte bois-béton de 2019 sous garantie décennale jusqu’à mi-2029
• Terrain plat, entièrement clôturé et aménagé de 400 m²
• Quartier Bergnolle au calme, à seulement 5 minutes de Jarry
• Secteur recherché et rattaché à l’école primaire Pierre Mathieu

LA MAISON -> VOIR PLAN DANS PHOTOS
• 75 m² optimisés avec plafond cathédrale, sans perte d’espace, et un couloir distributif de seulement 3,15 m².
Possibilité de surélévation R+1 permettant de doubler la surface habitable
• Salon cuisine américaine équipée de 24 m² avec îlot central et nombreux rangements intégrés (colonne à provisions coulissante, épicier, poubelles de tri, etc.)
• Salon comprenant de 2 volets roulants commande électrique.

• 3 chambres climatisées :
1 chambre de 11,30 m²
1 chambre de 10,90 m² avec dressing
1 suite parentale de 16 m² avec salle d’eau, WC et vue / accès direct piscine
Rangement supplémentaire aménageable au-dessus de la salle d’eau parentale

• 2ème salle d’eau avec WC, grande douche avec receveur plat, espace buanderie avec emplacement et raccordements pour machine à laver
• Chauffe-eau solaire de 250 L en toiture

LES EXTERIEURS
• Terrasse couverte salle à manger de 25 m², auvent architecturé avec structure en bois exotique massif
Possibilité de fermeture par baies vitrées pour porter la surface habitable à 100 m²
• Piscine éclairée avec échelle de 6 × 3 m
• Terrasse carrelée d’environ 90 m² autour de la maison
• Cabanon en bois de 6 m² sur dalle béton et étendoir à linge couvert
• Prises électriques extérieures et deux arrivées d’eau.
• Places de stationnement à l’intérieur et devant la propriété.

Maison réalisée selon les normes récentes, fonctionnelle, élégante et évolutive.
Habitable immédiatement sans travaux. DPE Classe B.