Vente maison 120 m² Bagnoles (11600) 358.000 €

Villa contemporaine plain-pied (2023) – 120 m² – Vue Pyrénées & Alaric.
Surface : 105 m² (Habitable) + Garage 40 m². Terrain : 1.700 m².

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa de plain-pied construite en 2023, aux prestations exceptionnelles.
Située en fin de village, au calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées et la montagne d'Alaric. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Les points forts de la maison :
Pièce de vie lumineuse (51 m²) : Grand séjour ouvert sur l'extérieur grâce à une magnifique baie vitrée à galandage de 3 mètres.
Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée avec de nombreux casseroliers et de l'électroménager dernier cri (four combiné/vapeur, plaque avec hotte intégrée, lave-vaisselle ultra-silencieux).
Espace Parents (Suite) : Chambre parentale avec dressing, salle de bain complète (baignoire + douche à l'italienne) et un accès direct à la terrasse.
Espace Enfants/Amis : 3 chambres (deux de 11 m² et une de 9 m²), une salle d'eau avec wc.

Le confort moderne : Climatisation réversible gainable (système T.One) avec thermostat individuel dans chaque pièce (chaud/froid). Entrée avec grand placard, cellier attenant à la cuisine et wc indépendant.

Extérieurs & Annexes :
Terrasse de 60 m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur.
Terrain de 1 700 m² avec un puits constructible et piscinable
Garage de 40 m² au sol avec une grande mezzanine de stockage de 35 m².
Espace parking sécurisé pour 3 à 4 véhicules, entièrement clôturé avec portail électrique de 4,60 m.
Le mot du propriétaire : Une maison moderne, très économe en énergie, pensée pour le confort de toute la famille, avec un panorama exceptionnel au quotidien.
DPE A A.
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