Réf. : G52/2936 / Publié le 14 septembre 2026
À partir de 3 611 € / mois
Avrillé (49240)
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Maison Familiale Contemporaine – Parc de la Haie / Saint-Nicolas.
Surface habitable : 263 m² | Terrain : 1 035 m² | Chambres : 5 | DPE : C
Idéalement située au cœur du quartier recherché du Parc de la Haie, à l'entrée immédiate du magnifique parc de l’étang Saint-Nicolas, vaste maison de famille contemporaine de 263 m² (bâtie en 1960, extension 2008).
Grands volumes et luminosité traversante pour un environnement verdoyant et paisible sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Agencement & Prestations :
Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie (70 m²) avec insert cheminée - Accès direct sur une terrasse à deux niveaux - Cuisine ouverte équipée, modulable grâce à des portes à galandage - Chambre de plain-pied avec salle d'eau (douche à l'italienne) - Arrière-cuisine spacieuse, grande buanderie fonctionnelle et WC indépendants.
1er Étage : 2 grandes chambres confortables - Salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche italienne - Dressing dédié indépendant - Palier aménagé avec bibliothèque sur-mesure et WC.
2nd Étage : 2 chambres supplémentaires chacune avec un espace dressing - Salle de bains complète avec WC - Vaste palier de distribution.
Extérieurs & Confort Technique
• Extérieur : Parcelle paysagée et boisée de 1 035 m² ornée de chênes, orientée plein Ouest, garantissant calme et intimité.
• Stationnement : Grand garage fermé complété par plusieurs places de stationnement privatives.
• Énergie & Chauffage : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, assurant un excellent classement énergétique (DPE : C).
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Vente maison 263 m² Avrillé (49240)
815.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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