Réf. : G54/0077 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 2 251 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Avignon (84000)
Économisez 14.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Bien immobilier (1 maison + 1 appartement indépendant + 1 local + 1 garage).
L'ensemble comprend 3 biens en un :
> 1 maison de plain-pied avec jardin
> 1 espace "Atelier artisanal ou professionnel" (avec possibilité d'être converti en appartement ou studio).+ garage en Rdc, Accès au jardin
> 1 appartement à l'étage avec une entrée indépendante
Bien n°1 : Maison en plain-pied de 98 m2 avec 2 chambres - cheminée -patio - dressing - buanderie – jardin arboré
Bien n°2 : Espace "Atelier" totalisant 73 m2 dont un GARAGE (+différentes pièces : cave, wc, salle d'eau, kitchenette)
cet espace est prolongé par un garage, pour une surface totale d'environ 76 m². Il dispose déjà d'une kitchenette, d'un WC et d'une salle d'eau. Accessible aussi bien depuis la rue que par le jardin, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, artistique, libérale, à un espace de stockage, un atelier créatif, un studio indépendant ou encore à un projet d'aménagement complémentaire.
Bien n°3 : À l'étage, accessible par une entrée extérieure indépendante, un appartement d'environ 75 m² . Il dispose de deux chambres, cuisine, Salle de bains, Wc, balconnet. Fenêtres équipées de double vitrage et volets roulants.
Cet appartement représente un véritable atout financier : location annuelle estimée à environ 750 €/mois pouvant être intégrée dans le calcul bancaire pour le financement de l'acquisition. Ce logement peut également convenir à de la location meublée et/ou saisonnière. Au dessus de l"atelier", un appartement (actuellement meublé) de 76 m2 avec 1 accès indépendant. 2 chambres,
Pour l'ensemble possibilité d'une Vente en Viager Libre.
Ce bien offre un fort potentiel d'évolution et de rentabilité, idéal pour conjuguer résidence principale, revenus locatifs et projet professionnel.
Multiples possibilités (location de l'appartement et/ou location des ateliers, création d'un studio, etc ...) pouvant convenir à un professionnel ou une Profession Libérale avec possibilité de louer une partie du bien.
Le bien est situé à Avignon, Extra Muros, dans un quartier résidentiel, au calme, à 10 mn à pied du centre-ville. Station de Tram à 150 m. Écoles et commerces tout près.
Tout le bien est orienté Sud/ Sud Ouest.
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Vente maison 225 m² Avignon (84000)
485.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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