Vente maison 163 m² Avignon (84000) 496.000 €

A vendre dans une impasse très calme une villa d’une surface de 163 m2, orientée Nord-Sud. Elle se situe dans le quartier Champfleury très recherché par sa proximité des écoles, commerces, bus, de la gare centre, à 10 mn à pieds du centre- ville.

Cette maison climatisée a fait l’objet de nombreuses rénovations, elle est immédiatement habitable sans travaux.

Au RDC, le couloir avec deux grands placards aménagés conduit à la cuisine entièrement aménagée ; un w.c, puis à la salle de séjour- salon (42 m2) ainsi qu’à une chambre d’amis- bureau (26 m2). Ces pièces sont très lumineuses possèdent une belle hauteur sous plafond, elles sont orientées sud et donnent sur la terrasse et le jardin arboré.


Au demi - étage se trouve une salle d’eau et une petite pièce pouvant faire office de chambre.

Sur le palier du premier étage, un 2e w.-c., 3 chambres dont 2 avec dressings donnant sur une grande terrasse au sud ; une grande salle de bains avec jets hydromassant, rénovée avec des matériaux de qualité.

Attenant à l’entrée un grand garage avec porte automatique possédant une mezzanine.

Enfin, un agréable jardin de plus de 208m2, planté de rosiers, genets, mimosa, iris, lauriers, vigne …

Un abri de jardin vous permettra d’y ranger votre mobilier de jardin.

Le DPE est en C.

La taxe foncière est de 1478 €.