Vente maison 280 m² Avec Piscine Intérieure Saint-Lyphard (44410) 770.000 €

Maison de 280 m2 dont 260 m2 habitables avec sa piscine intérieure chauffée (8mx4m), située au calme dans un lieu-dit de la commune de St-Lyphard (44410).

Composée de 4 chambres dont une suite parentale et 3 salles de bain, elle est posée dans son jardin paysagé et clôturé de plus de 2.000 m2, sans vis-à-vis.

Située à environ 50 min de Nantes et de Vannes, 20 min de la gare de la Baule, 10 min de Guérande et des premières plages et 5 min du bourg (écoles, commerces, médecins, …), cette propriété allie design contemporain et architecture soignée.

L'entrée est élégante avec son hall moderne et ses rangements intégrés.

Côté nuit, au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale dotée d'une salle d'eau (double vasque + douche à l'italienne) et d'une pièce-dressing.
A proximité, se situe un wc suspendu indépendant avec lave-mains.

Une porte à galandage donne accès à la vaste pièce de vie qui impressionne immédiatement, offrant une vue panoramique sur la piscine intérieure au plafond cathédrale.

Les larges baies vitrées modernes en aluminium accentuent la sensation d'espace : symbiose entre innovation et design.

Accolée à la pièce de baignade, se trouve une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne, vasque et wc suspendu indépendant.

Le salon chaleureux et ensoleillé permet des moments cocooning près de la cheminée à insert.

La pièce à vivre se prolonge sur la cuisine ouverte, contemporaine, aménagée et équipée avec son îlot central. Une porte à galandage dévoile un cellier-buanderie avec évier et rangements.

L'escalier, derrière une verrière moderne, conduit à l'étage.

Une mezzanine/espace détente dessert trois chambres, dont deux avec rangements ; une salle de bain avec baignoire & douche + vasque ; un wc suspendu indépendant ainsi qu'un grenier sur toute la surface avec escalier escamotable.

Double vitrage – Puits Canadien double flux – Micro-Station d'épuration autonome - Chauffage naturel au bois – Fibre.

A l'extérieur, une pergola bioclimatique en aluminium de 20m2, un abri-bois, un cabanon ainsi qu'un parking derrière une haie naturelle complètent l'ensemble.

Un bien rare entre mer et campagne où chaque détail invite à la détente, au confort et à la sérénité.

Vente exclusivement entre particuliers.
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