Réf. : G49/2375 / Publié le 08 octobre 2026
À partir de 1 281 € / mois
La Merlatière (85140)
Voir l'adresse du bien sur une carteVenez découvrir cette charmante propriété située au cœur du village, sur un terrain clos d'environ 3000m2 sans vis à vis– grand jardin potager avec puits attenant et jardin d'agrément arboré pour les moments de convivialité.
La propriété se compose d'une maison de 130 m2 habitables avec sous-sol, de plusieurs dépendances dont un studio de 29 m2, créé récemment.
La maison, équipée d'une pompe à chaleur air/eau, comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement et une grande véranda.
Au sous-sol : une chambre avec salle d'eau appréciable en période de canicule, une chaufferie, une cave et un grand atelier garage.
Les dépendances :
Un studio de 29m2, neuf, très bien isolé, équipé d'un chauffage électrique avec entrée indépendante donnant sur la rue (cuisine aménagée-salon, chambre avec en continu salle d'eau WC) Idéal pour accueillir famille, amis ou à proposer à la location comme il l'est actuellement (370 euros/mois).
2 bâtiments de rangement, une grande serre en verre, un poulailler.
Cet ensemble immobilier conviendrait autant à une famille avec enfants ou à tout adepte de tranquillité ou de nature (jardinage, petits élevages).
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Vente maison 130 m² Avec Dépendances La Merlatière (85140)
285.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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