Réf. : G24/0207 / Publié le 02 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Auxerre (89000)
Voir l'adresse du bien sur une carteRare en centre-ville ! Venez découvrir cette maison de 107 m² de surface habitable, en plus d'une cour privée sans aucun vis-à-vis, d'un vaste garage de 25m² et d'une belle cave voûtée de 35m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 35m² (cuisine ouverte/séjour/salle à manger), ouvert sur une cour privative sans aucun vis-à-vis de 28 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
D'un étage parental composé d'une grande chambre de 15m², une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, buanderie), un dressing de 9m² et un toilette séparé.
D'un dernier étage avec deux chambres de 9 et 10m² supplémentaires et d'une seconde salle de bain avec toilette, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Atouts supplémentaires :
Un garage, rare en centre-ville,
Une magnifique cave voûtée,
Une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.
(Gare à 15 min à pied, écoles à 5 min à pied, monoprix à 6 min à pied...)
Maison clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises
Un bien rare sur le secteur.
Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
DPE énergétique : classe C
Consommation énergie primaire : 169 kWhEP/m²/an
Photos et plans supplémentaires disponibles sur demande.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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