Vente maison 107 m² Auvers-Sur-Oise (95430) 279.000 €

AUVERS SUR OISE - Bien charmant d'une surface carrez de 107 m² (Rez-de-chaussée +2) à usage de maison de ville, au sein d'une petite copropriété de 4 lots principaux (2 copropriétaires).
À noter : au sens du règlement de copropriété existant, le bien est désigné comme un appartement.
La gestion par syndic est en cours de mise en place.
Le bien est situé dans une commune prisée du Val-d'Oise, connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel.
Proche gares (Chapoval et Méry sur Oise), des écoles et commerces.

Au Rez de chaussée, entrée et cuisine ouverte sur séjour (surface totale 32 m²) et salle de bains avec WC (5 m²).
Au 1ᵉʳ étage, 2 belles chambres (13 et 16 m²)
Au 2ᵉ étage, 2 chambres supplémentaires (14 et 15 m²) et un dressing.
Cave privative de 9 m² et cour privative de 30 m² exposée plein sud avec remise et local poubelles
Pas de parking privé mais stationnement facile sur parkings communs à 50 mètres à proximité de l'école.

- Chauffage Gaz, eau chaude par ballon

Prix de vente de 279.000 €, négociable
- travaux d'embellissement à prévoir et mise aux normes compteur électrique
- remplacement de la couverture à prévoir à moyen terme (enveloppe globale estimée à 20 000 € pour le lot concerné sur la base du devis le mieux disant reçu-)