Vente maison 135 m² Autouillet (78770) 430.000 €

Localisation Privilégiée :
Idéalement située à proximité immédiate de Thoiry et de ses commerces, cette charmante maison ancienne bénéficie d'une localisation enviable combinant calme rural et accessibilité urbaine. Desservie par l'axe N12 à moins de 7 minutes, elle offre une connexion facile vers les principaux axes de circulation, tout en préservant un environnement verdoyant et paisible, loin de l'agitation urbaine.

Espace de Vie Fonctionnel et Lumineux :
Une vaste entrée accueillante et indépendante de 12 m2 distribue intelligemment l'ensemble des espaces de vie Depuis cette entrée, vous accédez à une salle à manger de 28 m2 avec cuisine aménagée ouverte, créant un véritable cœur de la maison propice aux partages et aux moments conviviaux. Le séjour lumineux de 26 m2, doté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Les poutres apparentes ajoutent un cachet authentique intemporel à l'ensemble de la structure. Des toilettes indépendantes complètent commodément ce niveau.

Espace Nuit Confortable :
À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une de 11 m2, une de 14 m2 et une particulièrement spacieuse de 26 m2, idéale pour servir de chambre parentale. Une salle de bains de 12 m2, avec baignoire apporte tout le confort nécessaire au quotidien.

Rangements et Sous-Sol Pratiques:
Un espace en sous-sol comprenant cave et buanderie offre des solutions de rangement appréciables et fonctionnelles, idéales pour optimiser l'organisation du quotidien.

Jardin Arboré – Havre de Paix:
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin d'environ 730 m², entièrement clos et arboré. Agrémenté d'arbres fruitiers et joliment paysagé, cet espace sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Idéal pour profiter des beaux jours, cultiver son potager ou accueillir famille et amis dans un cadre bucolique.

À Savoir
Surface habitable : 135 m² Terrain : environ 730 m²
L'école primaire est à moins de 2 minutes à pied, et 2 arrêts de bus permettent de se rendre au collège de Montfort L'Amaury ou au lycée de La queue lez Yvelines.
Eau chaude / Chauffage Fuel 1500L par an.
Taxe foncière 1400€.
La maison a une isolation chanvre dans les espaces de vie, exceptée dans la salle à manger, et laine de verre dans les combles.

Cette maison allie le charme indéniable de l'ancien, une localisation géographique privilégiée et un environnement paisible. Elle représente une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie agréable et ressourçant. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et potentiels de ce bien plein de caractère. Beaucoup de possibilités de réaménagement de l'espace de vie.