Réf. : G41/2209 / 29 juin 2026
Auterive (31190)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison individuelle – 92 m² – Rénovation Premium – Terrain 556 m².
Secteur Auterive – Impasse résidentielle très calme, sans aucun vis-à-vis.
• À seulement 5 minutes d'Auterive - Mauressac (accès rapide aux commerces, supermarchés, gares, collèges et lycée)
• École dans la commune (idéal pour les familles)
• Accès direct à la forêt par un sentier en bout d'impasse
Les points forts :
• Maison entièrement rénovée à neuf (aucuns travaux à prévoir)
• Prestations de standing / matériaux haut de gamme
• Grande pièce de vie traversante et lumineuse de 46 m² • Terrain clos, arboré et paysager de 550 m²
• Terrasse carrelée de 52 m² exposée Plein Sud.
Intérieur :
• Entrée : Spacieuse avec de nombreux rangements sur-mesure
• Cuisine : Américaine de marque Schmidt entièrement équipée (électroménager AEG)
• Salon : Chaleureux avec insert bois moderne double face et meuble TV sur-mesure (plateau en granit noir du Zimbabwe)
• Partie nuit : 3 chambres confortables avec vue sur jardin sans aucun vis-à-vis
• Salle d'eau : Moderne et spacieuse avec douche à l'italienne et rangements suspendus
Extérieurs & Annexes :
• Pergola moderne installée sur la terrasse
• Grand Garage de 26 m² attenant avec espace buanderie (fort potentiel d'aménagement / 4ᵉ chambre ou atelier)
• Abri de jardin fonctionnel
• 2 places de stationnement privatives sur la parcelle
Prestations techniques :
• Chauffage : Radiateurs à inertie programmables + Insert bois double face (confort thermique et factures maîtrisées)
• Fibre internet installée (idéal télétravail)
• Assainissement : Tout-à-l'égout (réseau public, aucun frais à prévoir)
• Double vitrage intégral et volets roulants électriques
• Chauffe-eau thermodynamique neuf (faible consommation énergétique)
• Dossier complet des travaux avec factures disponibles
• DPE disponible (excellent score, vierge).
Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.
Prix : 279 000 €.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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