Vente maison 150 m² Auradé (32600) 495.000 €

Maison implantée sur un terrain de 3 053 m² avec piscine, offrant un bel espace extérieur, dans un environnement calme.

Elle offre une surface habitable de 150 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

Le bien dispose également d’un sous-sol carrelé de 110 m² construit en 2002, ainsi que d’une dépendance de type pool-house d’environ 120 m² réalisée en 2012.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, et la maison bénéficie du double vitrage et de panneaux photovoltaïques ont été installés en 2021.

Des emplacements pour véhicules sont également présents sur la propriété.

La maison bénéficie d’un environnement calme et rural, typique du secteur de la Gascogne toulousaine, avec peu de passage et un cadre résidentiel dispersé.

La commune reste toutefois proche de L’Isle-Jourdain, à environ 5 à 10 minutes en voiture, où l’on trouve l’ensemble des commerces, services, établissements scolaires ainsi qu’une gare SNCF permettant de rejoindre Toulouse via la ligne TER Toulouse–Auch. L’accès à la N124 se fait rapidement, facilitant les déplacements vers Toulouse (environ 30 à 40 minutes en voiture selon la circulation) et les communes environnantes. Il n’y a pas de transports en commun directs à proximité immédiate du bien, l’usage de la voiture étant privilégié pour les déplacements quotidiens.