Vente maison 107 m² Aulnay-Sous-Bois 370.000 €

Maison familiale indépendante face au Parc Bigottini – 4 chambres – terrain de 502 m²

Dans le quartier résidentiel recherché du Parc, découvrez cette maison familiale indépendante de 107 m² habitables, située face au Parc Bigottini, sur un terrain clos et arboré de 502 m², sans vis-à-vis.

La maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités : gare RER B d’Aulnay-sous-Bois accessible à pied (environ 10 minutes), centre-ville, commerces et écoles à proximité.

Édifiée sur sous-sol complet, avec rez-de-chaussée et étage, elle offre une organisation adaptée à la vie familiale.

Au rez-de-chaussée :
• entrée ;
• double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger ;
• cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin ;
• salle de bains avec WC ;
• suite parentale créée lors de l’extension de 2022, avec chambre et salle d’eau privative adaptée PMR ;
• buanderie.

À l’étage :
• trois chambres ;
• un espace bureau pouvant convenir au télétravail ou aux devoirs des enfants.

La maison dispose également :
• d’un sous-sol complet ;
• d’un garage indépendant ;
• d’un jardin entièrement clos offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis.

Les principaux travaux réalisés :
• extension récente de 2022 avec suite parentale ;
• toiture refaite en 2017 ;
• chaudière gaz Frisquet remplacée en 2019 ;
• fenêtres double vitrage avec volets roulants et persiennes.

L’exposition sud à l’avant de la maison apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Une maison rare dans ce secteur, idéale pour une famille recherchant une maison individuelle avec terrain, calme, verdure et proximité des transports.

Taxe foncière: 1 288 € par an.