Vente maison 100 m² Auch (32000) 229.900 €

Situé au cœur de la Haute-Ville d'Auch, à quelques minutes des commerces, écoles et marchés du centre-ville, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare avec un extérieur préservé et sans vis-à-vis.

D'une surface d'environ 100 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante de 35 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Une salle de bain complète ce niveau.

Le premier étage accueille deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Au dernier niveau, un bel espace ouvert sur la cage d'escalier, actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'un grenier offrant un important volume de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

A l’extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville ; un espace de 65 m² entièrement clos et sans vis-à-vis comprenant une petite piscine, deux terrasses et un cabanon de jardin.

Prestations :
- Maison ancienne entièrement rénovée
- Environ 100 m² habitables
- Extérieur de 65 m² sans vis-à-vis
- Petite piscine (traitement au sel)
- Deux terrasses
- Suite parentale avec dressing et salle de bain
- Deux salles de bain
- Fibre optique
- Chauffage central au gaz (Chaudière changée il y a 6 ans)
- DPE : D
- Taxe foncière : 1.412 euros.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur intimiste.