Réf. : G52/1499 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 2 727 € / mois
Aubagne (13400)
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Rare sur le secteur.
À deux pas du centre-ville d’Aubagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, au sein d’une résidence sécurisée de seulement 8 lots, découvrez cette maison contemporaine de 2009, soigneusement entretenue et aux prestations de qualité sur une parcelle de 616m2.
Un premier niveau de 103 m² habitables :
Le niveau principal offre une belle pièce de vie de 50 m², réunissant salon et cuisine ouverte, avec de beaux volumes et une agréable luminosité.
L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et de deux WC.
La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation gainable, poêle à bois et rangement sur mesure.
À l’extérieur, une jolie terrasse carrelée sous pergola végétalisée prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas et soirées d’été en famille ou entre amis.
Au niveau inférieur, accessible par l’intérieur ou par un portillon indépendant donnant directement sur le jardin, se trouve un espace d’environ 65 m² entièrement rénové.
Il dispose notamment de sa propre climatisation et d’une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne.
Actuellement composé de trois pièces, cet espace peut être modulé selon les besoins de chacun : télétravail, salle de sport, espace loisirs ou accueil de la famille et des amis en toute indépendance.
Des extérieurs particulièrement soignés
Le niveau inférieur s'ouvre directement sur un jardin paysager avec piscine au sel de 7 x 3,5 m, bénéficiant d’un arrosage automatique et offrant une jolie vue sur le Garlaban.
Une grande cave d’environ 38 m², précédée d’un vaste abri extérieur, complète l’ensemble.
La propriété permet par ailleurs de stationner jusqu’à 5 véhicules, avec trois places à l’intérieur et deux à l’extérieur.
Par sa configuration, ses volumes, ses prestations et la possibilité de profiter de deux espaces de vie distincts, cette propriété offre une combinaison particulièrement rare à proximité du centre-ville d’Aubagne.
Un bien clé en main, polyvalent et évolutif, à découvrir sans tarder.
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Vente maison 168 m² Aubagne (13400)
615.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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