Vente maison 127 m² Arthès (81160) 270.000 €

Découvrez cette charmante maison de 127 m², idéalement située sur les hauts d'Arthès, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun…) et à 15 mn d'Albi. Construite en 1979-1980, parfaitement entretenue, lumineuse, elle allie le calme de la campagne et la praticité de la ville. Elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants grâce à ses volumes et ses 3 chambres.

En entrant, vous découvrez un grand hall d'entrée avec placards et accès au WC indépendant.
On accède ensuite au séjour / salle à manger qui forme un bel espace de vie d'environ 30 m², lumineux toute la journée, donnant sur une agréable terrasse de 24 m2 orientée est.
La cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour, donne sur une belle terrasse sous abri de 13 m2, orientée ouest.

Attenante à la cuisine et au séjour on trouve une vaste buanderie / cuisine d'été très pratique au quotidien avec accès direct à la terrasse pour les beaux jours.

L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes dotées de placards; de belles surfaces, idéales pour enfants, bureau ou télétravail.
La salle d'eau est équipée d'une douche spacieuse et d'un placard.
Le jardin, arboré et entretenu avec soin, dispose de 2 appentis de 14 m2 chacun pour y remiser matériel de jardinage, vélos…
Les + :
Environnement résidentiel calme.
Double orientation est-ouest.
Belle vue et aucun vis-à-vis.
Portail électrique (énergie solaire).
Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation.
Climatisation réversible dans le séjour et 2 chambres.
Tout à l'égout.
Fibre installée.

Taxe foncière : 1382 €