Réf. : G51/0726 / Publié le 02 septembre 2026
À partir de 2 851 € / mois
Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)
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Maison rénovée en 2022 – Proximité Genève.
Découvrez cette villa individuelle lumineuse et entièrement rénovée en 2022, située sur la commune recherchée d’Arthaz-Pont-Notre-Dame, à seulement 20 minutes de la frontière genevoise. Idéale pour une famille, elle offre des prestations modernes et aucun travail à prévoir.
Les points forts du bien :
• Terrain 100 % nature : Un terrain d’environ 650 m² entièrement en verdure (pelouse), clos et parfaitement protégé par de belles haies denses. Le terrain est piscinable.
• Rénovation complète (2022) : Matériaux au goût du jour, cuisine équipée moderne
• Vie dedans-dehors : Une superbe terrasse de 30 m², accessible directement depuis le salon, la cuisine/salle à manger, ainsi que depuis l'une des chambres du rez-de-chaussée.
• Salon cocooning : Une lumineuse pièce de vie de 24 m² offrant la possibilité d'installer facilement une cheminée moderne pour vos soirées d'hiver.
Une configuration familiale et lumineuse :
Au rez-de-chaussée :
• Une chaleureuse pièce de vie avec son salon confortable de 24 m² (prêt pour votre future cheminée).
• Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, baignée de lumière et connectée à l'espace repas.
• Première chambre avec accès direct et privatif sur la terrasse.
• Deuxième chambre avec placard de rangement intégré.
• Un passage de transition optimisé vers le garage, équipé de placards de rangement sur mesure (idéal pour un espace vestiaire ou cellier au quotidien).
• Une salle d'eau contemporaine et un wc séparés.
À l'étage :
• Une chambre parentale avec placards de rangement intégrés.
• Un grand bureau ouvert, très lumineux, donnant accès à un grand balcon (anciennement une chambre, très facile à refermer selon vos besoins pour créer une 4e chambre).
• Dressing/placards de rangement.
• Une seconde salle de bains avec wc.
Informations clés :
• Surface : ~122 m² habitables / 155 m² utiles.
• Rangements : Un vrai point fort avec des espaces optimisés à chaque niveau.
• Extérieurs : Cadre verdoyant, joliment arboré et délimité par des haies protectrices.
• Disponibilité : À convenir.
• Prix ouvert à la discussion.
« Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir. »
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Vente maison 155 m² Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)
643.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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