Réf. : G34/2449 / 25 juin 2026
Ars-sur-Moselle (57130)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de ville de 100 m² entièrement rénovée au centre-ville d'Ars-sur-Moselle + garage et stockage de 20 m²
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine à prévoir (personnalisation possible / devis à disposition) dans une pièce voûtée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger
Toilettes séparées avec lavabo
Petit débarras
- 1ᵉʳ étage :
Salle de bain avec douche et coin buanderie
WC séparé
Deux grandes chambres
- sur toute la surface du 2ᵉ étage :
Une chambre très lumineuse avec Velux
- Rénovation complète (2025-2026 : façade, électricité, plomberie, sanitaires, isolation, sols, peinture, Velux, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, portes intérieures, porte d'entrée blindée) / pas de travaux à prévoir sur la toiture ni fenêtres
- DPE C : Excellente performance énergétique pour un logement 100% électrique (Pas de dépendance au gaz (avantage avec la hausse des prix)).
- Pas d'extérieur, mais parc à 5 min à pied
- Garage + stockage de 20 m² à 3 min à pied : Place pour 1 voiture + espace de rangement en étage
- Emplacement pratique : Proche toutes commodités (commerces, écoles, transports, mairie, marché, etc).
Accès facile aux grandes voies (A31, A4), Metz à 15 min en voiture et 10 min en train
Prix : 204.000 euros.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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