Réf. : G45/1519 / Publié le 24 juillet 2026
À partir de 2.124 € / mois
Armissan (11110)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéalement située dans le village recherché d'Armissan, au cœur du massif de la Clape, à seulement 10 min des plages et 8 km de Narbonne. Vente de particulier à particulier (Agences et curieux s'abstenir) Grâce à la vente sans intermédiaire, vous économisez des frais d'agence.
Caractéristiques du bien :
• Terrain : 435 m² avec beau jardin en pelouse, terrasse, jardin d'été, piscine privée (8mx5m) avec liner neuf (2025, garantie 10 ans), chalet en bois (4m2, 2022) servant d'abri de jardin, local technique piscine, Remise (13m2), Place de parking privative sur le terrain et une en dehors.
Maison - Surface habitable 115 m2 très bien agencé.
• Intérieur : Entrée accueillante, grand espace salon / salle à manger lumineux.
• Espace nuit : 3 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 wc séparé, Mezzanine.
• Cuisine & Bain : Cuisine entièrement équipée et aménagée. Salle de bain et wc entièrement rénovés il y a 3 ans.
• Équipements & Confort : 2 climatisations réversibles neuves (installées en 2025) pour un confort optimal été comme hiver. Séjour chaleureux avec cheminée et chauffage électrique d'appoint.
Excellente isolation des combles (35 cm, réalisée en 2023) et double vitrage et volets en PVC (2005). Chauffe-eau (2023).
• Sécurité : Traitement anti-termites réalisé en 2022, garantie 10 ans
• Traitement toiture, antimousse et hydrofuge en 2023
• Diagnostics : Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet et disponible. DPE Classe C,
émissions de gaz à effet de serre = A – 5 kg Co2/m2/an
• Premier contact exclusivement par e-mail / via la messagerie du site. Curieux et agences s'abstenir. Dossier de financement sérieux demandé.
Prix net vendeur : 427.000.- € (mobilier inclus)
1er contact uniquement par messagerie
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Vente maison 115 m² Armissan (11110)
427.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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