Vente maison 115 m² Argenteuil (95100) 495.000 €

Maison 5 pièces – 115 m2.

Aux portes de Saint-Gratien (Argenteuil). Coup de coeur assuré.

– À seulement 300m du centre-ville de Saint-Gratien.
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 5 pièces de 2021, moderne, lumineuse, édifiée sur un terrain de 417 m² sans mitoyenneté !
Maison sous garantie décennale.

- Au rez-de-chaussée -60 m² : Une grande entrée dessert un vaste espace de vie traversant comprenant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte.
Des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage – 55 m² : Vous découvrirez un agréable espace nuit composé de 3 belles chambres et d’une grande salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

- Un extérieur d'exception - Exposition plein sud.
À l'avant : Deux grandes places de parking privées, et un premier espace jardin verdoyant.
À l'arrière : Un grand jardin abritant une superbe piscine de 7 x 3 m sublimée par un carrelage effet pierre de Bali, véritable invitation aux vacances.
Deux terrasses aménagées pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée.

- Localisation idéale :
Vous bénéficiez d'un cadre de vie ultra-dynamique : Tout se fait à pied !
Commerces de proximité (Picard, Carrefour Market, Librairie, Boulangerie...),
Loisirs et culture : Cinéma, Théâtre, Centre culturel, Bowling.
Ecole maternelle, élémentaire, et Collège accessible à pied : un véritable atout au quotidien!

- TRANSPORT
La gare RER C de Saint-Gratien est accessible à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes.
Accès direct A15

- INFORMATIONS PRATIQUES
Année de construction : 2021 (normes récentes, prestations actuelles)
Chauffage : Pompe à chaleur (confort thermique optimal et économies d'énergie)
Taxe foncière : 2 000 €

- SUPERFICIES DES PIECES
Entrée : 8 m2
Séjour : 35 m2
Cuisine : 14 m2
WC
Chambre 1 : 16 m2
Chambre 2 : 14 m2
Chambre 3 : 10 m2
Salle d’eau: 8m2