Vente maison 90 m² Argenteuil (95100) 350.000 €

Charmante maison meulière familiale avec jardin arboré – Argenteuil Les Coteaux

Située dans le quartier recherché des Coteaux à Argenteuil, cette charmante maison meulière de 90 m² habitables (+ 45 m² de sous sol total) offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain de 328 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, pensée pour des moments conviviaux au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie appréciable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin enfant.

La maison dispose d’un sous-sol total comprenant garage, buanderie et espace bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré faisant le tour de la maison, véritable atout pour les beaux jours, avec une terrasse d’environ 20 m² et une aire de jeux récente pour enfants (cabane, balançoire, toboggan – installée en 2025).

Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers : olivier, mirabellier, cerisier, pommier, poirier et figuiers, pour un cadre agréable et vivant toute l’année.

Maison construite en 1958, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur (DPE C) et raccordée à la fibre.

Stationnement possible pour 1 à 2 véhicules (garage + allée), avec portail électrique neuf (installé en avril 2026).

Quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles et commerces (5 minutes) et des gares d'Argenteuil et Sannois (10 minutes en voiture / scooter / trottinette ; 15 minutes en bus).

Taxe foncière : 1 618 €