Vente maison 122 m² Argenteuil (95100) 465.000 €

Maison individuelle 122 m² – Vue panoramique exceptionnelle sur Paris – Terrain 460 m² – Argenteuil Les Coteaux
Rare sur le secteur.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés des Coteaux d'Argenteuil, cette maison individuelle de 122 m² habitables offre une vue panoramique remarquable sur tout Paris, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 460 m².

Construite en 1959 et parfaitement entretenue, elle séduira une famille recherchant calme, espace, luminosité et potentiel d'évolution.

La maison comprend :

• Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur Paris
• Cuisine équipée
• 3 chambres
• Espace supplémentaire permettant facilement la création d'une 4e chambre ou d'un dressing
• Salle de bain + salle d'eau
• Sous-sol total avec cuisine d'été, nombreux rangements et garage
• Terrasse et jardin arboré avec arbres fruitiers
• Stationnement jusqu'à 3 véhicules

Ses atouts :

Maison totalement indépendante (possibilité d'en faire le tour)
Vue exceptionnelle depuis les pièces principales
Quartier calme et résidentiel
Double vitrage
Chaudière récente compatible biofioul et GAZ
Cuve à fioul nettoyée récemment
Toiture entretenue récemment
Fibre installée
Fort potentiel d'aménagement

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces de loisirs, avec accès rapide vers Paris.

Classe énergétique : F
Il convient de noter que des actions ciblées, notamment l'amélioration de l'isolation des murs extérieurs, constituent une première piste d'évolution pouvant contribuer significativement au confort thermique du logement et à la réduction des déperditions énergétiques.

Prix : 465 000 €