Vente maison 105 m² Argeliers (11120) 309.000 €

Maison 5 pièces 105 m², avec piscine au sel chauffée, jacuzzi et terrain de 956 m².

À Argeliers, dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 105 m² habitables, construite en 1976 et très bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Vous pourrez simplement poser vos valises et profiter des lieux.

La maison propose un bel espace de vie de 44 m² réunissant séjour et cuisine, convivial et agréable, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

L'une des chambres bénéficie d'un accès vers l'extérieur et peut également se prêter à différents usages selon les besoins : bureau, chambre d'amis, espace professionnel ou pièce de loisirs.
Un autre véritable atout vient compléter la maison : une pièce indépendante d'environ 15 m², offrant encore davantage de possibilités d'utilisation.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
Implantée sur un terrain de 956 m², la maison bénéficie d'un extérieur arboré et agréable, avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du jardin.
Vous apprécierez particulièrement :
une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur,
un jacuzzi installé sur la terrasse,
un jardin arboré et intimiste,
️ un espace extérieur permettant de prendre les repas et de profiter des belles journées.

Un cadre particulièrement agréable pour vivre dehors, recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente.

Confort et équipements
Maison de 105 m². Terrain de 956 m²
Construction 1976
4 chambres
Séjour / cuisine de 44 m²
1 salle de bains + 1 salle d'eau
Pièce indépendante de 15 m²
Vaste terrasse
Grand garage et allée de stationnement pour plusieurs voitures
Portail motorisé
Abri de jardin
Piscine 10x4 au sel chauffée par pompe à chaleur
Jacuzzi
Panneaux solaires pour autoconsommation et revente du surplus
Climatisation réversible
Poêle à bois.
Radiateurs électriques dans les chambres
DPE : C
Maison en très bon état Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1.935 €.

Argeliers : un cadre de vie exceptionnel
Au bord du Canal du Midi, entre Béziers et Narbonne, randonnées à pied ou à vélo, marché de producteurs, cueillette de fruits à la ferme, découverte du patrimoine, activités sportives : tennis, rugby, boulodrome.....
Le village offre les principaux services et commerces du quotidien : médecins, kinésithérapeute, infirmiers, pharmacie, supermarché, presse, boulangerie, etc...
Une maison qui offre un bel équilibre entre calme, confort, espace extérieur et proximité des commodités. Un vrai coup de cœur 🩷
Agence immobilière s'abstenir ! merci
D'autres photos sur demande.