Vente maison 147 m² Arcueil 799.000 €

Proche de Montrouge et de Paris-Porte d'Orléans

Très bien situé, au calme, dans une zone pavillonnaire, à proximité de tous commerces, du Centre Commercial La Vache Noir, cinémas, restaurants, théâtre etc. A quelques pas des écoles et à 7 minutes a pied du RER B Laplace. Proximités des crèches, des écoles, collège, lycée (Montrouge).

Maison lumineuse de 147 m² de 1955 sur 3 niveaux, très bien entretenue, sur une parcelle de 88m², orientée Sud-Ouest.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée donnant sur un espace de vie, avec accès à l’extérieur, une chambre spacieuse avec cuisine et salle d'eau avec wc.
- Au 1er étage : un beau salon/séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, une chambre claire et spacieuse avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
- Au 2ème étage : deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante avec wc dont une avec double vasque.

A l'extérieur, un petit jardinet d'environ 30m2 complète ce bien.

Fenêtre en bois double vitrage.
Chauffage au Gaz (chaudière Frisquet avec contrat d'entretien annuel, pièce et main d’œuvre)
Stationnement gratuit sur l'ensemble de la ville. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison ou dans le garage.

Maison modulable: possibilité de faire un salon-salle à manger au rez-de-chaussée et de gagner une chambre supplémentaire au premier étage

Aucun travaux à effectuer, toiture et isolation du toit refaite en 2021.

Taxe foncière : 1954 euros