Vente maison 212 m² Archamps (74160) 895.000 €

Maison de charme , rénovée avec soin (toit en 2023 et fenêtres en 2025) , alliant authenticité et confort moderne, située au cœur du village d'Archamps dans un environnement calme et privilégié avec vue dégagée.

À proximité immédiate des commerces, école, services de santé et loisirs, à environ 1 km des transports publics et à 1,5 km de la douane suisse de Genève.

Maison mitoyenne par une grange, répartie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces lumineuses aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée :
Beaux espaces de vie décloisonnés:
- cuisine équipée avec espace repas
- salon avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin,
- bureau/salon avec poêle à bois,
- salle de bains,
- Wc.

À l'étage :
- 3 chambres lumineuses avec vues dégagées
(dont une avec grand balcon et une avec cheminée),
- grande salle de bain avec wc.

Au dernier niveau :
- chambre,
- grande pièce polyvalente,
- grenier

En sous-sol :
cave.

Extérieurs :
- jardin paysager exposé ouest,
- terrasse aménagée,
- étang,
- cabane de jardin,
- 4 places de parking.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1.460 € / an
Charges 2025 : gaz : 2.819 € / électricité : 536 €. (pour 4-5 personnes vivant dans le foyer)

Merci de m'envoyer un e-mail si intérêt: je me ferais un plaisir de vous transmettre mon numéro de téléphone pour des échanges plus fluides.