Vente maison 106 m² Antibes (06600) 1.295.000 €

Villa années 1930 rénovée par architecte avec piscine – Quartier El Sol / Bijou Plage.
Dans le quartier très recherché d'El Sol / Bijou Plage à Juan-les-Pins, où les maisons avec jardin et piscine arrivent rarement sur le marché, cette élégante villa des années 1930 a été entièrement repensée et rénovée par son propriétaire architecte.

À proximité immédiate de l'École La Tramontane, particulièrement recherchée par les familles du secteur, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme dans un environnement résidentiel, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces, les plages et les restaurants de Juan-les-Pins.

Édifiée au cœur d'un jardin paysager mature d'environ 700 m² avec piscine, la propriété offre une atmosphère intime et préservée.

La villa développe environ 106 m² habitables, entièrement rénovés avec le soin d'une véritable maison de famille, et non dans une logique de revente. Parquet en chêne, menuiseries et rangements sur mesure, marbre de Vérone et détails en laiton se mêlent aux éléments architecturaux d'origine pour créer un intérieur élégant, chaleureux et intemporel.
Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent largement sur le jardin. La cuisine réalisée sur mesure, organisée autour d'un grand îlot en chêne et habillée de marbre de Vérone, constitue le cœur de la maison. L'espace repas attenant profite d'une belle fenêtre cintrée donnant sur la végétation.

À l'étage se trouvent trois chambres, dont une chambre principale avec vaste dressing sur mesure, ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque, marbre et robinetterie en laiton.
La rénovation ne s'est pas limitée à l'esthétique : toiture et fenêtres neuves avec volets roulants, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique. La maison est aujourd'hui entièrement prête à vivre, sans travaux à prévoir.

L'un de ses principaux atouts reste son mode de vie entièrement à pied, particulièrement rare pour une villa individuelle avec jardin et piscine à Juan-les-Pins. Boulangerie, boucherie, pharmacie et commerces de proximité se trouvent à environ 5 à 7 minutes à pied. Les plages de Juan-les-Pins et les restaurants du bord de mer sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied.

Aller chercher son pain le matin, accompagner les enfants à l'école, rejoindre la plage dans la journée ou dîner au bord de la mer sans prendre la voiture fait ici partie du quotidien.
Une propriété rare dans ce secteur : villa de caractère des années 1930 · env. 106 m² · terrain paysager env. 700 m² · 3 chambres · piscine · rénovation complète par architecte · aucun travaux · quartier El Sol / Bijou Plage · École La Tramontane à proximité · plages et commerces à pied.
Vente directe propriétaire.