Réf. : G39/0041 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 1.730 € / mois
Angoulême (16000)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison familiale de 224 m² avec espace indépendant – À 5 minutes du centre-ville d’Angoulême.
À seulement 5 minutes du centre-ville d’Angoulême, découvrez cette spacieuse maison familiale de 224 m² habitables offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Son véritable atout réside dans sa configuration modulable. Le rez-de-jardin, doté d’une entrée indépendante, peut facilement être transformé en logement autonome, espace professionnel ou hébergement pour un proche. Il comprend actuellement un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau avec wc ainsi que deux pièces pouvant servir de chambres.
À l’étage principal, vous profiterez d’un espace de vie lumineux et convivial composé d’un salon confortable, d’une cuisine fonctionnelle et de trois belles chambres, dont deux équipées de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année.
La maison dispose également d’un superbe dressing sur mesure de 17 m², véritable espace dédié au rangement, ainsi que d’une grande salle de bains familiale comprenant une double vasque, une baignoire et une douche. Les toilettes sont indépendantes.
Le dernier niveau accueille une vaste chambre de plus de 20 m² avec point d’eau, idéale pour créer une suite parentale, un espace adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Un grenier complète cet étage.
En rez-de-jardin, un garage de plus de 20 m² vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le terrain d’environ 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en famille. Un cabanon offre un espace de stockage supplémentaire pour le matériel de jardinage.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d’une électricité refaite, du raccordement au tout-à-l’égout et d’un classement énergétique DPE C.
Une propriété idéale pour une grande famille ou pour un projet associant résidence principale, activité professionnelle et revenu locatif.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 224 m² Angoulême (16000)
349.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 224 m² Angoulême (16000)
349.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction