Vente maison 144 m² Angoulême (16000) 220.000 €

Belle maison familiale avec piscine, garage et jardin - Quartier calme de Sillac (hors zone inondable)

Cette maison de 5 pièces de 144 m2 habitables se situe à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces, accessibles à pied.

Sur un terrain clos de 692 m2, elle offre plusieurs possibilités : maison familiale, colocation, appartement indépendant facilement réalisable en rez-de-chaussée…

Côté rue, une grande cour pavée permet de se garer en toute facilité avec un portail électrique, et côté jardin, une piscine creusée Desjoyaux de 4x8m (liner 2025) avec un dôme amovible Abrisud entourée d'une terrasse pour se relaxer.

Elle se compose de :

4 chambres d'environ 14 m2 (2 à l'étage, et 2 en rez de jardin),

1 grand séjour lumineux d'environ 32 m2 avec un insert à bois et climatisation réversible,

1 véranda et un balcon dans le prolongement du séjour,

1 cuisine équipée séparée (four pyrolyse, micro-ondes, chauffe plat, plaque gaz 5 feux, hotte, frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements),

- 1 entrée avec rangements,,

1 salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque (nombreux rangements),

2 wc indépendants (1 à l'étage, et 1 au rez-de-chaussée),

1 espace sauna avec douche connectée au rez-de-chaussée,

garage de 40 m2 avec porte sectionnelle, idéal pour 2 véhicules, ou atelier, ou profession libérale,

huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et centralisation, interphone.

Nombreux rangements - puits à eau avec pompe pour l'arrosage du jardin et complément d'eau de la piscine — chauffage au gaz de ville.

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