Vente maison 180 m² Anglet (64600) 1.430.000 €

Belle villa située dans le quartier recherché des fleuristes à Anglet en limite de Biarritz et proche des cinq cantons, mêlant harmonieusement le charme traditionnel néo-basque (1962) entièrement rénové et des lignes contemporaines (fin 2016). Les volumes sont généreux, l’ensemble constitue une véritable villa « coup de cœur ».

Parfaitement entretenue, cette villa de six pièces, d’une surface de 180 m² offre sur un terrain de 930 m² un cadre de vie solaire, souligné par un jardin paysagé plein d’essences et de couleurs.
Elle rassemble au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements, un grand séjour avec insert Stovax, salle à manger, une cuisine très spacieuse toute équipée, une arrière-cuisine, un wc séparé, une chambre, une salle d’eau et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d’appoint. Un garage complète le tout.
À l’étage, on trouve des rangements, trois chambres dont une avec salle de bain (baignoire + douche italienne) et wc, une salle d’eau (douche italienne) et un wc séparé.
La villa est équipée d’une chaudière à gaz qui fourni le chauffage au sol dans les parties à vivre et des radiateurs dans les pièces de nuit.
Le terrain est entièrement paysagé et possède une piscine chauffée au sel (8*4) sécurisée par volet roulant électrique ainsi qu’un local en fond de jardin servant de pool house.

La villa bénéficie d’un emplacement agréable, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurant, petit supermarché, etc) sont accessibles rapidement (5mn à pied), tout comme les écoles et les services du quotidien, renforçant l’aspect pratique de la localisation.
Côté mobilité, outre les nombreuses pistes cyclables, le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus ainsi que le tram permettant de rejoindre facilement les plages, le centre d’Anglet, Biarritz et Bayonne. L’accès aux grands axes routiers ainsi qu’à l’aéroport ou la gare SNCF reste également fluide, ce qui en fait une adresse stratégique pour le déplacement.