Vente maison 80 m² Angers (49000) 395.000 €

Réf. : G39/2686 / 15 juin 2026

Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.

Angers (49000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • Terrain 222 m²
  • 4.938 € le m²
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Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Située dans le quartier Eblé, la gare est accessible en 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo.

Dès l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit et mène vers les pièces de vie :

• Chambre 1 équipée de grands placards intégrés et d'un lit escamotable

• Grand salon chaleureux avec cheminée et coin bureau

• Chambre 2 avec placard

• Grande salle d'eau avec douche, meuble double vasque, wc suspendu et un espace buanderie avec rangement sur mesure

• Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées

• Jardin d'environ 100 m² exposé Sud-Ouest, deux terrasses et un cabanon de jardin pour le stockage

• Cave : accessible via une trappe motorisée, offrant un espace de stockage supplémentaire

- Maison connectée : contrôle du chauffage et des volets roulants électriques possible depuis le smartphone
- Chauffage / eau chaude au gaz

Si vous avez des questions, n'hésitez pas. Agence s'abstenir.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01 40 56 35 45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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