Vente maison 166 m² Angeot (90150) 315.000 €

Agence s'abstenir svp.

A Angeot (à 20 mn de Belfort-centre, à 20 mn de Cernay-cinéma, à 25 mn de Mulhouse-Dornach), venez découvrir cette ferme alsacienne rénovée sur 2093 m2 de terrain ( avec possibilité de détacher un terrain constructible).

Cette spacieuse maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un couloir qui dessert un salon,  une salle à manger et une cuisine intégrée attenante, une salle d'eau (douche) et un wc séparé. Une grande pièce de rangement et une buanderie-chaufferie complètent ce niveau
- au 1er étage : un couloir dessert quatre chambres (avec placards et dressings) dont deux donnant sur un balcon, une salle de bain (baignoire) et un wc séparé. 
- au dernier étage: un grenier d'une belle superficie pouvant être aménagé
-  de nombreuses annexes :
- un garage spacieux pour 2 véhicules (ancienne grange aux beaux volumes)
- un atelier
- deux annexes ( rangement outillage de jardin, bois,...)
- des espaces de stockage (dont un local fermé) au 1er étage en annexe de la grange  
- deux caves. 

En extérieur, afin d'apporter fraîcheur et détente :
- une piscine enterrée 8 m x 4,15 m avec analyseur connecté compris un dôme permettant une utilisation optimale
- une grande cour,
- un petit potager et un verger avec arbres fruitiers et d'ornement.

La maison est en très bon état et les pièces offrent des surfaces généreuses.Le chauffage est au fioul avec une chaudière à condensation. L'insert à bois situé dans le salon est le complément idéal. Les volets du salon, de la salle à manger et de deux chambres sont électriques.

Ce bien offre un potentiel d'aménagement important. Il s'adapte à tous vos projets et convient aussi bien à une famille, qu'à un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité sur place.

Date de réalisation du diagnostic énergétique; 07/07/2026
Taxe foncière 2025 : 1.270 €.