Vente maison 175 m² Andrésy 730.000 €

Belle maison de caractère de 175 m² – charme de l’ancien

Édifiée en 1926 et en très bon état général, cette maison pleine de charme séduit par ses poutres apparentes, son parquet et ses beaux volumes répartis sur quatre niveaux.
Elle est implantée sur un terrain de 1 170 m², arboré et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec grande cheminée, ainsi qu’une salle à manger ouvrant par une porte-fenêtre sur une terrasse donnant sur jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse.

Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales, une avec balcon, dressing et salle d’eau et une seconde avec petite salle de bains. Une troisième chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.

Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec lavabo et une pièce ouverte pouvant servir de bureau ou d’espace détente.

Le sous-sol comprend un studio indépendant (pièce principale avec vue sur jardin, un coin cuisine, salle de bain et wc séparé) ainsi que des espaces de rangement, une buanderie, une cave et un local technique.

La maison dispose par ailleurs d’un garage de 21 m², de plusieurs abris de jardin et d’une terrasse de 22 m² accessible depuis la cuisine et la salle à manger.

Les prestations sont confortables : chauffage au gaz à condensation, double vitrage. Le séjour bénéficie d’une exposition traversante Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Andrésy permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 30 minutes, la maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Taxe foncière : 5 072 €
Andrésy ligne J
Gare RER A de Conflans Fin d'Oise à 2,8 km (accessible en transports en commun par ligne J et bus)