Vente maison 199 m² Andernos-Les-Bains (33510) 675.000 €

Venez découvrir notre très belle maison lumineuse de 199 m² habitables qui allie charme, fonctionnalité et confort moderne.

Bâtie sur un terrain de 1 208 m² avec piscine, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille (5 chambres + 3 SDE) et se situe à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, centre-ville, zone d'activités et équipements sportifs.

Cette propriété se distingue par ailleurs par une configuration structurelle permettant une division immédiate en deux espaces distincts pour une activité professionnelle (libérale ou télétravail) ou créer 1 logement d'appoint type AIR BNB (Cf. plans ci-joints) :
- Logement 1 (145 m2) : Salon Séjour + Cuisine ouverte (67 m2) + 3 chambres et 2 SDE - Garage + Grand jardin avec piscine
- Logement 2 (54 m2) : Salon Séjour + Cuisine ouverte (26 m2) + 1 Chambre et 1 SDE - Jardin privatif

Prestations de qualité :
- Grand jardin avec piscine
- Pompe à chaleur Air/Eau récente (2022)
- Insert à bois neuf (2024)
- Panneaux photovoltaïques (2024)
- Classe énergie A - Classe climat A
- Orientation sud-est

Une opportunité rare à saisir !
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