Vente maison 84 m² Andernos-Les-Bains (33510) 465.000 €

Charmante maison double en bois. Quartier Le Mauret / Etoile. Andernos.

Le bien est composé de deux maisons à ossature bois construites en 2009, mais qui n'en forment qu'une puisque réunies entre elles par une chambre faisant sas. Idéalement située à 350m de la mer et proche de la Place de l'Étoile avec ses commerces nombreux, quartier très calme. Stationnement facile dans le jardin ou sur le grand trottoir.

Très bonne note moyenne bon rendement locatif saisonnier.

Sur une parcelle de 275 m² ,traversante sur les avenues du Golf et du Chalet, maison de 84 m² comprenant :
- Une première unité avec séjour / cuisine, une salle de bain (douche) et wc séparé, en RdC. Et 2 petites chambres en mezzanine.
- Une deuxième unité avec salon / kitchenette, une salle de bain (douche) et wc séparé en RdC. Et 1 chambre en mezzanine.

Ces deux unités sont reliées entre elles par une 4ème chambre contenant un lit triple superposé. Soit au total 9 couchages .

La maison est entourée sur ses 3 côtés par trois terrasses qui permettent à toute heure du jour de se mettre à l'ombre ou au soleil. En annexe, un cabanon de jardin où l'on peut ranger aisément : 4 vélos, des outils, hamacs, tondeuse et un bbq.

Un superbe chêne, un vigoureux mimosa et un puits viennent, entre autres, donner du charme au jardin.

Les maisons ont été dessinées par Pierre Lajus, Médaille d'or de l'Académie nationale d'architecture et construite par son fils. Elles sont isolées en laine de bois, la plomberie et l'électricité sont aux normes. Les murs en OSB peuvent être facilement peints ou tapissés.

À noter : les clôtures toutes neuves avec recoin poubelles, ADSL de bon débit, chauffage électrique, deux cumulus, sortie toit pré-percée pour un poêle à bois. Pas de gros travaux à prévoir sauf une éventuelle réorganisation de la cuisine.