Vente maison 250 m² Ampilly-Le-Sec (21400) 315.000 €

Située dans un beau village du parc national à 20 min de la gare de Montbard (1 heure de TGV de PARIS). à 7 km de Châtillon-sur-Seine (zone commerciale toutes enseignes, collège, lycée, théâtre, cinéma, piscine, musée, médiathèque.)

Maison traditionnelle dans une cour entièrement close , murs de 3m de haut, sans aucun vis-à-vis, façade et terrasses (2) plein sud.
Au rez-de-chaussée, grande pièce composée d'une cuisine aménagée et d'un espace repas avec cheminée et voutes de pierres de bourgogne. Salon en prolongement coté est, et salle de bain, toilettes , buanderie et annexe côté ouest.

A l'étage, une première pièce (bureau ou pièce à lecture ou à jeu,) équipée d'un dressing pouvant être aménagé en salle de bain et d'un coin toilette, de chaque côté 2 grandes chambres ( 20 m2). Au 2ème étage 2 chambres et un dressing.
Une grande grange sépare la cour du jardin d'agrément arboré invitant à la zénitude. la grange abrite un garage et un atelier de poterie .

Pour un réel changement de vie le potier peut vous proposer une formation à l'art de la poterie. le chauffage actuel est assuré par un poêle à bois dans la pièce à vivre ( qui a suffi l'hiver dernier, du fait de la bonne isolation, 14 stères de bois consommés.) en cas de grand froid , une chaudière à fuel vient en complément) école au village et car de ramassage vers le collège de Châtillon sur seine.