Réf. : G55/0506 / Publié le 30 septembre 2026
À partir de 1 237 € / mois
Amiens (80000)
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Maison de caractère de 128 m² à côté du chemin de halage, avec 4 chambres rénovées, 2 salles de bains neuves sur une parcelle de 140 m2 disposant d'une double terrasse et d'un garage
Autonomie de plain-pied.
Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 45 m2 ouvert cuisine, salon et salle à manger comprenant une cheminée, une grande salle d’eau double vasques, 1 chambre, un bureau, un wc suspendu récent, un accès cave et une terrasse carrelée neuve.
Étage : Un palier donnant sur une 2ᵉ salle de bains avec baignoire, 1 belle chambre (20m² au sol), une pièce palière pouvant faire office de chambre d'ami ou bureau (14m² au sol) et une 3ᵉ belle chambre (16m² au sol) avant grand placard de rangements.
Extérieur : Parcelle de 140m² avec garage, sans vis-à-vis, double terrasse 15m² + 20 m2 de toiture terrasse sur extension réalisée en 2025 régulièrement ensoleillée. Aucun entretien extérieur.
Prestations : Relié au TAE, chauffage gaz, menuiseries double vitrage, volets roulants solaire, extension chambre de plain-pied 15m² (2025).
Situation : Cadre privilégié à côté du chemin du halage et des étangs de Camon (à 10 minutes d'Amiens à vélo), arrêt de bus en face de la maison, proche des commodités et de la rocade, 5 mn de la gare de Longueau.
DPE : CE = D / GES = D.
Les +++ :
- Cadre privilégié à 2 pas du chemin de halage et du parc végétal et sportif du marais aux boeufs
- Maison rénovée avec du cachet
- Bel espace de vie
- Belle hauteur sous plafond
- Faible taxe Foncière pour le secteur (1000 euros)
- Aucun entretien extérieur nécessaire.
Prix : 275 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026.
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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