Vente maison 60 m² Amiens (80000) 132.000 €

Charmante maison de ville 3 pièces – 51 m² habitables (plus de 60 m² au sol) – Quartier Saint-Maurice, Amiens

Située dans le quartier Saint-Maurice, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Amiens, cette agréable maison de ville allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Développant 51 m² habitables (plus de 60 m² de surface au sol), elle est répartie sur trois niveaux et offre des espaces optimisés ainsi qu’une belle luminosité.

Composition

Rez-de-chaussée

* Entrée sur un salon chaleureux
* Cuisine aménagée et équipée
* WC indépendants
* Accès à une cave voûtée, idéale pour le stockage

1er étage

* Une grande chambre
* Une salle d’eau avec douche et meuble vasque

2e étage

* Une vaste chambre mansardée pleine de charme
* Dressing aménagé

Les atouts

* Stationnement gratuit dans la rue
* Arrêts de bus à quelques mètres avec desserte fréquente
* Centre-ville accessible en moins de 10 minutes à pied
* À proximité immédiate de la Citadelle d’Amiens
* Proche de la Faculté des Arts, de l’école d’ingénieurs et de la zone d’activités Amiens Nord
* École primaire à proximité
* Commerces accessibles à pied (pharmacie, supérette, tabac, boulangerie…)

Cette maison a été exploitée plusieurs années en investissement locatif, avec une occupation continue, témoignant de son attractivité tant par son emplacement que par son agencement.