Vente maison 134 m² Amiens (80000) 162.000 €

Amiens résidentiel- Maison en L 6 pièces de 134 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée, 2 salles d'eau avec wc, une chambre et véranda avec cuisine d'été, 2 cheminées au bois pouvant être réhabilitées au besoin.
- A l'étage, 2 chambres et lingerie, coin cuisine et salle d'eau avec wc..
- en aile arrière-cour, une chambre avec salle de bain et WC, véranda et cuisine d'été donnant sur cour interne privée

3 logements en cours de location (pouvant faire location saisonnière) en fond de cour avec accès privé par porche central et façade (l'ensemble principal maison peut facilement être partagé en 3 logements également, de 56,32 et 34 m2 avec couloir central, pour investissement locatif sur 6 logements au total si besoin...au tout s'ajoutent 3 celliers, une grande cave , un accès dans la cour sous porche central.( Le futur propriétaire peut donc faire le choix de location totale pour investissement locatif ou location partielle avec trois logements meublés loués avec rapport locatif)

Une pose de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur réversibles a été réalisée rendant le site, au 2/3, en autonomie énergétique .

Dans un quartier campagnard très calme, proche des champs, des bois et d'une plaine de sports de 24 hectares bordée par la rivière de la Somme à 500 m ,offrant un accès cyclo ou trottinette , par piste cyclable au centre-ville à 3 km. et à la mer par chemin de halage aménagé touristique.
Le prix s'entend net vendeur auxquels s'ajouteront les frais notariés de l'achat.