Réf. : G26/0980 / Publié le 20 août 2026
À partir de 1 281 € / mois
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Prix en baisse de 7.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 02 juin pour faciliter la vente.
*Maison de plain-pied 108 m2 - Quartier calme à Ambarès-et-Lagrave 33440*
Située dans un lotissement résidentiel et paisible, cette maison de plain-pied de 108 m2 habitables,
offre un cadre de vie confortable, lumineux. Elle dispose également d'un garage attenant accessible par la buanderie.
Intérieur fonctionnel et lumineux
*Espace jour* :
- Entrée accueillante.
- Séjour de 38 m2, exposé Sud/Est, équipé d'une cheminée avec insert et pulseur, capable
de chauffer l'ensemble de la maison.
- Cuisine de 14 m2, lumineuse avec une fenêtre + un puits de lumière, avec accès direct à la
salle à manger et à la buanderie.
*Espace nuit* :
- 3 chambres de 10,50 m2 à 12,50 m2 toutes équipées de placards encastrés.
- Salle de bain avec baignoire et double vasque.
- Wc indépendant avec fenêtre.
*Annexes* :
- Buanderie avec accès extérieur et accès direct au garage.
- Garage attenant.
*Extérieur*:
- Terrain de 718 m2, sans vis-à-vis, arboré et bien entretenu.
- Grande terrasse couverte de 30 m2 avec barbecue et orientée Est, idéale pour profiter
de repas à l'ombre.
- Deuxième terrasse Nord/Ouest accessible depuis la buanderie.
*Prestations et confort* :
- Menuiseries pvc double vitrage.
- Chauffage électrique + cheminée insert avec pulseur.
- Tableau électrique refait en 2022.
- Isolation des combles réalisée en 2020
Vous apprécierez le quartier calme, et proche des commodités, écoles, pharmacie, médecins, kiné,
bus, gare SNCF, et autres commerces...
Taxe foncière : 1.500€
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Vente maison 108 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
288.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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