Vente maison 172,20 m² Allègre (43270) 169.000 €

Maison de plain-pied rénovée avec vue exceptionnelle.

Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié.
Avec ses 172 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes, une rénovation récente de qualité et une vue dégagée remarquable sur le Mont Bar et les plaines environnantes.

La maison
Surface : 172,2 m² loi Carrez
Séjour cuisine 76m²
3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale
2 salles d'eau
Jardin de 1015 m² entièrement clôturé
Vue exceptionnelle

Rénovation complète en 2021 ( toiture, électricité, menuiserie, isolation, pompe à chaleur, … )

DPE B
Pompe à chaleur air/air réversible
Menuiseries aluminium
Aucun travaux à prévoir
Exposition sud ouest
Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de télétravail au vert.

Description :
Cette maison au style contemporain et atypique bénéficie d'une rénovation complète aux prestations actuelles.
La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures offre une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée exceptionnelle. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend :
une suite parentale avec salle d'eau,
deux autres chambres lumineuses,
une seconde salle d'eau avec wc,
une buanderie avec wc.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter pleinement du calme et du panorama, sans vis-à-vis direct.

Le village d'Allègre
Classé Petite Cité de Caractère, Allègre offre un cadre de vie rare alliant nature, patrimoine et dynamisme local :
Crèche, école maternelle & primaire, collège
Médecins, pharmacie, infirmières
Tabac-presse
Boulangeries
Restaurants
Salon de beauté & coiffure
Cinéma chaque vendredi
Associations sportives
Café associatif et culturel La Coccinelle
Festival médiéval (3 jours en été)
Festival de musique classique Les Trois Chaises
Départs de randonnées à proximité immédiate
Un véritable esprit village, vivant toute l'année.

Les atouts du bien
Maison entièrement rénovée en 2021
Grande pièce de vie lumineuse de 76 m² avec cuisine ouverte
3 chambres spacieuses
Suite parentale avec salle d'eau privative rénové en 2026
Seconde salle d'eau rénovée en 2026
DPE B
Pompe à chaleur air/air réversible
Menuiseries aluminium double vitrage
Fibre optique
Plain-pied confortable et fonctionnel
Terrain clos de 1 015 m²
Vue panoramique exceptionnelle
Aucuns travaux à prévoir.

Situation
25 min du Puy en Velay
1h30 de Saint Etienne
1h30 de Clermont-Ferrand.

Une maison clé en main dans un environnement exceptionnel
Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de confort moderne, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi