Vente maison 290 m² Alès (30100) 575.000 €

Havre d’exception – Vue panoramique imprenable sur les Cévennes.
Alès – Quartier résidentiel le plus prisé. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel d’une grande quiétude, à la lisière de
St-Christol-lez-Alès et aux portes du Parc Naturel des Cévennes, cette propriété d’exception offre un cadre rare alliant élégance, calme et vue panoramique à 180°.

Bénéficiant d’une position dominante en exposition plein sud, cette demeure discrète en seconde ligne révèle une vue spectaculaire et dégagée sur la campagne cévenole, sans aucun vis-à-vis.
Construite en 1970 selon les standards traditionnels les plus exigeants, cette belle résidence allie robustesse, volumes généreux, luminosité naturelle et prestations de qualité.

Elle repose sur un magnifique terrain clos constructible et paysagé de 3 220 m², intégrant un potager, une piscine traditionnelle semi-enterrée et un vaste parking privé.

Logements plain-pied 130 m² + 60 m²
Dépendances 100 m² (garage fermé, buanderie, caves)
Combles aménageables environ 60 m²
Vue panoramique exceptionnelle à 180°
Calme en environnement verdoyant.

Proximité immédiate : 10 min à pied des commerces, écoles et lycée – 5 min en voiture du centre d’Alès
Piscine traditionnelle, arrosage automatique, portail électrique
Raccordement tout-à-l’égout – Équipement 380 V
Fort potentiel : résidence principale, investissement locatif haut de gamme ou projet professionnel
Cette propriété d’exception, rare sur le marché alésien, séduira les amateurs d’authenticité, de calme et d’un art de vivre proche de la nature au pied des Cévennes.
AGENCES : Uniquement sous mandat de recherche.